Administração de Condomínios

Assessoria jurídica

A Weinberg conta com uma equipe de advogados para dar assessoria eficiente e hábil na condução de aspectos cíveis e trabalhistas do seu condomínio, como: cobranças amigáveis, judiciais e inadimplentes; abertura, defesa e acompanhamento de ações judiciais; contestação a reclamações trabalhistas e assistência em audiências; recursos ordinários trabalhistas; assessoria a assembléias e a delegacias e órgãos públicos; elaboração de pareceres e análises.

Consultoria financeira, administrativa e pessoal personalizada

A Weinberg é a única administradora que estabelece uma previsão orçamentária do mês em curso. Sabe como criar receita para condomínios ao orientar reformas, consertos, racionalizar e pagar todas as despesas, inclusive de pessoal. Com seu sistema de gerenciamento de receitas e despesas personalizado emite fluxos de caixa periodicamente e evita assim desperdício com saldos devedores. E mais. Permite que as cotas condominiais sempre revertam em investimento para o condomínio.

Prestação de contas com absoluta transparência

Com uma prestação de contas eficiente e transparente, a Weinberg entrega balancetes até o dia 10 de cada mês contendo informações abrangentes e de fácil conferência para facilitar suas atividades como síndico. Neste portfólio você vai encontrar em anexo vários modelos de demonstrativos, comparativos de despesas, comprovantes de pagamentos, relatórios e extratos de contas para checar a organização da sua nova administradora.

Administração preventiva de pessoal

A Weinberg está apta a oferecer todos os serviços de administração de pessoal indispensáveis para você realizar uma excelente gestão como síndico.
Entre eles: contratações, regularizações, demissões, alterações de função e aposentadorias de funcionários; assessoria na seleção de funcionários; horas extras, 13o salário, férias e salário maternidade; cálculo e recolhimento de INSS, FGTS, PIS, IR, ISS e demais impostos; exames obrigatórios; relação mensal de contratações e demissões (ARAIS); rotina de folha de pagamento; quadro de horário e escala de revezamento de funcionários; preparação de documentação para a fiscalização trabalhista; seguros de vida em grupo estabelecido por dissídio da classe; acompanhamento de deliberações e acordos sindicais.

Assessoria e consultas informatizadas com tecnologia de ponta

O sistema informatizado da Weinberg coloca saldos, extratos e crédito de cotas atualizados on line à sua diposição em qualquer momento que você pedir. E ainda realiza cobranças se encarregando da arrecadação das verbas aprovadas.

Pagamentos com pontualidade

Independente de saldo*, a Weinberg efetua todos os pagamentos com pontualidade.

Para evitar circulação de dinheiro no prédio e resguardar a segurança dos moradores, a Weinberg permite a retirada total ou parcial do salário de seus funcionários por cartão magnético pela rede Bradesco.

Na Weinberg o síndico dispõe de 3 sistemas de pagamento: automático - para pagar Light, Cedae, Ceg e Telemar, eletrônico para pagar títulos bancários e pagamento em carteira a fornecedores.

* sujeito a prévia análise de crédito.

Assessoria com gerenciamento em assembléias

A Weinberg dá toda assistência que você precisa para realizar assembléias ordinárias e extraordinárias, como providenciar convocações, reproduzir e expedir atas, acompanhar as deliberações. E quando solicitada, designa especialmente um representante para elaborar atas e esclarecer dúvidas durante as assembléias.

Seguros com orientação estratégica

A Weinberg está sempre em dia com os seguros obrigatórios do seu condomínio e de responsabilidade civil, vida e acidentes pessoais de seus empregados. Nesse sentido, avalia as propostas, apontando as mais eficientes e econômicas e contrata e acompanha as apólices.

Courrier motorizado

A Weinberg economiza tempo e dinheiro do seu condomínio ao colocar motociclistas à sua disposição para entregar e recolher os documentos diretamente no seu prédio.